Alquileres y Venta de inmuebles

Si deseas hacer alguna operación de venta o arrendamiento de algún inmueble, desde nuestro despacho te asesoraremos sobre todos los aspectos legales y, en especial, fiscales que intervienen.

Nuestros servicios en materia de arrendamiento y venta de inmuebles son los siguientes:

• Redacción o revisión de contratos de alquiler: tanto si eres propietario de un inmueble y lo quieres alquilar como si eres un arrendatario, nuestros abogados pueden ayudarte tanto redactando íntegramente el contrato de alquiler como revisando el contrato de alquiler que te propone la otra parte. También nos encargamos de liquidar todos los impuestos que intervienen en un contrato de arrendamiento y de ingresar las correspondientes fianzas a la Cámara de la Propiedad
• Gestión fiscal de los arrendamientos de locales: en los arrendamientos de locales comerciales o naves industriales el propietario está obligado a repercutir e ingresar periódicamente el I.V.A. Desde nuestro despacho, nos encargamos de presentar tus impuestos trimestrales, así como los resúmenes anuales, en el caso de que sea necesario
• Estudios fiscales de la venta de inmuebles: en una operación de transmisión de un inmueble intervienen numerosos impuestos. Por la parte de los compradores, hay que tener en cuenta si es más ventajoso tributar la venta por I.V.A. o por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Por la parte de los vendedores, hay que tener en cuenta la plusvalía municipal y el posible incremento patrimonial a efectos del I.R.P.F. Te calculamos todas las posibles implicaciones fiscales y te ayudamos a diseñar la operación optimizando el coste fiscal de la operación
• Gestión legal de la venta del inmueble: nos encargamos de toda la gestión jurídica que implica la venta de un inmueble para que tengas todas las garantías de que las cosas se hacen correctamente y no tengas que preocuparte por nada. Nos encargamos de preparar la minuta para la notaría, revisamos conjuntamente contigo la escritura proforma a firmar, te acompañamos a la firma notarial, liquidamos todos los impuestos y gestionamos la inscripción de la finca a nombre de los nuevos titulares en el Registro de la propiedad

 

Responsables del servicio